Yunanistan Hizmetleri
Yunanistan Golden Visa Programı
€250.000 değerinde Yunanistan gayrimenkulüne yatırım yaparak oturum hakkı elde edebilir, vatandaşlığa giden yolu açabilir, aynı zamanda pasif gelir kazanabilir ve Yunanistan’ın yükselen pazar dinamikleriyle desteklenen değer artışından faydalanabilirsiniz.
Zorluk:
Yunanistan Golden Visa pazarı karmaşıktır.
Gayrimenkul değerlemeleri sıkıdır. Her mülk uygun değildir. Lokasyon büyük önem taşır. Satın alma sonrası yönetim — ister kira getirisi ister değer artışı hedeflensin — güçlü lokal bilgi gerektirir.
Farkımız:
Sizi yalnızca bir mülkle buluşturmayız.
Atina’daki yerel ekibimiz geliştiricileri tanır, mahalle dinamiklerini takip eder ve hem Golden Visa’ya uygun hem de yüksek getiri potansiyeli olan mülkleri belirler.
Ayrıca satın alma sonrası süreçleri de biz yönetiriz:
property management, kira optimizasyonu, vergi beyanı ve vize yenileme belgeleri.
Neden Bizimle İletişime Geçmelisiniz?
Program karmaşıktır ve profesyonel yönlendirme kritik önemdedir.
UZMAN EKİBİMİZLE İLETİŞİME GEÇİN
Yunanistan Gayrimenkulü (Golden Visa’nın Ötesinde)
Gerçek:
Yunanistan’daki kaliteli gayrimenkullerin tamamı Golden Visa’ya uygun değildir.
Hatta en güçlü yatırım fırsatlarının bir kısmı programın dışında yer almaktadır.
Glyfada’nın sahil villalarından Atina’nın merkezindeki tarihi bölgelere, Mykonos ve Santorini’nin lüks pazarına kadar; Yunanistan, kira getirisi, değer artışı veya lifestyle odaklı yatırım arayanlar için geniş bir yelpazede fırsatlar sunar.
Yaklaşımımız:
Nereye yatırım yapılır ve nereden uzak durulur — biliyoruz.
A’dan Z’ye kapsamlı hizmet sunuyoruz:
- Pazar analizi ve mikro lokasyon stratejisi
- Mülk tespiti ve detaylı inceleme (due diligence)
- Satın alma müzakereleri ve hukuki belge hazırlığı
- Satın alma sonrası yönetim ve optimizasyon
- Çıkış stratejisi planlaması
İster yazlık ev, ister kira getirisi odaklı bir mülk, ister sermaye değer artışı hedefleyin — Yunanistan yatırımınızı, genel servet ve mobilite stratejinize göre yapılandırıyoruz.
TAYLAND — YAŞAM TARZI YATIRIMI YENİDEN TANIMLANDI
Ülke Genel Bakış:
Tayland, dünya çapında en cazip yaşam tarzı odaklı yatırım destinasyonlarından biri hâline gelmiştir.
Uygun yaşam maliyetleri, dünya standartlarında sağlık sistemi ve altyapısı, gelişen bir expat topluluğu ve giderek güçlenen gayrimenkul dinamikleriyle öne çıkar.
Geleneksel Batı pazarlarının ötesinde çeşitlenmek isteyen yatırımcılar için Tayland; güçlü gayrimenkul getirileri (nitelikli projelerde yıllık %6–8), artan turizm talebi ve sermayeyi çok daha verimli kullandıran düşük yaşam maliyetiyle farklı bir fırsat sunar.
Bangkok, yaşam standartlarında Singapur’a rakip olurken fiyat olarak çok daha erişilebilirdir.
Chiang Mai dijital göçebeler için güçlü bir altyapı sunar.
Phuket ve Koh Samui ise lüks turizm ve mevsimsel yaşam için ideal bölgelerdir.
Hizmetler:
Tayland Gayrimenkulü (Off-Plan)
Fırsat:
Bangkok ve ikinci büyük şehirler, yoğun göç akışları yaşamaktadır—şehir merkezlerine taşınan Tayland vatandaşları, expat’ler ve uygun fiyatlı modern konut arayan emekliler tarafından desteklenmektedir.
Off-plan projeler, güçlü ön satış performansı ve güvenilir teslim süreçleriyle bu talebi karşılamaktadır.
Neden Tayland’da Off-Plan?
- 2–3 yıla yayılan ödeme planları sayesinde yatırım nakit akışıyla uyumlu ilerler
- Lansman fiyatları sayesinde proje tamamlanana kadar değer artışı potansiyeli oluşur
- Expat ve turistik talep sayesinde öngörülebilir kira gelirleri
- Doğru yönetimle yıllık %5–8 arası realist kira getirileri
Hizmetimiz:
Güvenilir teslim geçmişine sahip geliştiricileri belirler, bölge bazlı talep analizleri yapar ve satın alma sürecini vize sponsorluk ve vergi planlamasıyla entegre şekilde yapılandırırız.
Asya’da çeşitlendirmeye hazır mısınız?
Ekibimizle iletişime geçin:
invest@aethoras.com
Thailand Elite Vizesi
Nedir?
Thailand Elite programı; 5, 10 veya 20 yıllık uzun süreli oturum hakkı sağlayan, üyelik temelli bir sistemdir.
Üyelik ücretleri seçilen pakete bağlı olarak yaklaşık 20.000–100.000 USD arasında değişir.
Bu bir yatırım vizesi değildir; uzun süreli konaklama, çoklu giriş, kolay giriş-çıkış ve özel hizmetlere erişim sağlayan bir üyelik programıdır.
Neden Önemlidir?
Güneydoğu Asya’da ikinci bir yaşam üssü arayan yatırımcılar için—ister iş, ister yaşam tarzı, ister portföy çeşitliliği amaçlı olsun—Elite Visa son derece net, güvenilir ve hızlı bir çözümdür.
Rolümüz:
Size uygun Elite üyelik kategorisini belirler, başvuru ve vize süreçlerini yürütür, ardından sizin gayrimenkul ve iş stratejilerinize entegre olacak şekilde kapsamlı bir yönlendirme sağlarız.
DUBAİ — BİRLEŞİK ARAP EMİRLİKLERİ
BAE — Birleşik Arap Emirlikleri
Birleşik Arap Emirlikleri; Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah ve Fujairah’dan oluşan bir federasyondur ve Orta Doğu’nun küresel sermaye, ticaret ve inovasyon açısından en stratejik merkezi konumundadır.
Doğuyla Batı’yı birleştiren konumu ve iş odaklı düzenleyici yapısıyla BAE, servetin dağıtıldığı, korunduğu ve büyütüldüğü bir merkez hâline gelmiştir.
Son on yıldır Dubai, küresel gayrimenkul sermayesi girişlerinde liderdir. Abu Dhabi, devlet fonlarının merkezi olarak güçlü bir ekonomik omurga sağlar. Serbest bölgeler Fortune 500 şirketlerini kendine çekerken, bölgede sunulan vergi verimliliği yapıları rakipsizdir.
Hizmet Verdiğimiz Bölgeler:
- Dubai – Küresel gayrimenkul sermayesi; off-plan ve ikinci el piyasalar; serbest bölge merkezi
- Abu Dhabi – Devlet fonları, alternatif varlıklar, premium gayrimenkuller
- Ras Al Khaimah – Serbest bölge uzmanlığı ve Al Marjan Island yakınındaki yükselen gayrimenkul fırsatları
- Umm Al Quwain – Niş gayrimenkul ve iş kurulum projeleriyle özelleşmiş serbest bölge
BAE Hizmetleri
Dubai Off-Plan Gayrimenkul
Off-Plan Nedir?
Off-plan gayrimenkul; bir mülkün tamamlanmadan, inşaat aşamasında satın alınmasıdır.
Yatırımcılar proje planlarına göre satın alır ve ödemeler genellikle 2–4 yıl içinde inşaat aşamalarına göre yapılır.
Neden Off-Plan?
Tarihsel olarak Dubai’de off-plan projeler, lansman ile teslimat arasında güçlü değer artışı göstermiştir. Lansman fiyatından alınan bir proje, teslimata kadar genellikle %15–30 arasında değer kazanır.
Esnek ödeme planları, teslimattan önce çıkış veya refinans imkânı da sağlar.
Avantajımız
Biz yatırımcıyız. Sadece satmıyoruz; piyasada aktif yaşıyoruz.
Yatırım ekibimiz Dubai’nin mikro pazarlarını, geliştirici geçmişlerini, altyapı projelerini, demografik eğilimleri, inşaat kalitesini ve teslim sonrası kira/satış potansiyellerini analiz eder.
Portföyünüzün bütününe bakarız:
Nakit akışı, değer artışı, vize sponsorluk gereksinimleri veya vergi planlaması…
Yatırımı bu çerçevede stratejik şekilde yapılandırırız.
Dubai’nin geleceğine yatırım yapmaya hazır mısınız?
Başlangıç noktası:
invest@aethoras.com
Dubai İkinci El (Secondary) Gayrimenkul Piyasası
İkinci El Piyasa Nedir?
İkinci el gayrimenkul; tamamlanmış ve kullanıma hazır daire, villa ve ticari birimlerin mevcut sahipler arasında alım-satımıdır.
Off-Plan vs. İkinci El: Temel Farklar
- Off-Plan: İnşaat aşaması, kademeli ödemeler, değer artış potansiyeli, geliştirici garantisi
- İkinci El: Hemen teslim, oturmuş kira geçmişi, daha güçlü pazarlık avantajı
Off-plan stratejileri servet büyütmeye odaklanırken; ikinci el yatırımlar nakit akışı istikrarını hedefler.
Yaklaşımımız
Güçlü kira getirisi olan, talebi yüksek ve gelecekte değer kazanma potansiyeli taşıyan ikinci el mülkleri belirleyip, her bir alımı daha geniş bir servet mimarisi içinde konumlandırırız.
Dubai İş Kurulumu & Şirket Oluşturma
Neden Yapı Önemlidir?
Şirket kurulumunun özünde evrak işi değil; serveti koruyan, optimize eden ve büyüten bir hukuk yapısı vardır.
Doğru kurulum; riski azaltır, vergiyi optimize eder ve ölçeklenebilir büyümeyi mümkün kılar.
Dubai’de İki Ana Yol:
1. Mainland Şirket Kurulumu
Mainland şirketleri BAE ticaret yasalarına tabidir ve BAE genelinde serbestçe faaliyet gösterebilir.
Minimal düzeyde kurumlar vergisi uygulanır.
Ekibimiz şunları yönetir:
- Ticaret lisansları ve ticari tescil
- Ortaklık ve mülkiyet yapılandırması
- Sponsorluk ve uyumluluk süreçleri
- Resmi kayıtlar ve yıllık yenilemeler
2. Serbest Bölge Şirket Kurulumu
Serbest bölgeler %100 yabancı sahiplik, kârın serbestçe yurtdışına aktarılması ve çoğu zaman sıfır kurumlar vergisi sunar.
Her serbest bölge, belirli sektörlere özel düzenlemelere sahiptir.
Sektörünüzü, müşteri tabanınızı ve büyüme planlarınızı analiz ederek, en doğru serbest bölgeyi ve en uygun lisans tipini belirleriz—hazır paket yok, strateji var.
Ekibimiz yönetir:
- Serbest bölge seçimi ve başvurusu
- Lisans çıkarma (ticari, profesyonel, endüstriyel)
- Ofis alanı koordinasyonu ve Ejari kaydı
- Sahip ve çalışanlar için vize süreçleri
- Uyumluluk ve yıllık yenilemeler
Mainland mi, serbest bölge mi?
İş modelinizi birlikte değerlendirelim:
Neden Dubai?
Dubai Değer Önerisi
FRANSA — AVRUPA’NIN KALBİ
Ülke Genel Bakış:
Fransa, Avrupa’nın ekonomik ve kültürel omurgasıdır. Fransız pasaportu, dünyadaki en güçlü pasaportlardan biridir ve yaklaşık 195 ülkeye vizesiz erişim sunar. Fransa’da oturum, AB istikrarına, fırsatlarına ve uzun vadeli güvenliğe açılan bir kapıdır.
Servet planlaması yapan bireyler için Fransa; gelişmiş vergi yapıları, sanat ve alternatif yatırım modelleri için yerleşik çerçeveler ve dünyada eşi benzeri olmayan bir yaşam kalitesi sunar.
Avrupa’da istikrar arayan yatırımcılar ve yüksek gelirli bireyler için Fransa yalnızca cazip değildir—çeşitlendirilmiş küresel bir stratejide temel bir unsurdur.
Hizmetler:
France Talent Passport Programı
Hayatınızı ve işinizi Avrupa’nın kalbinden şekillendirin.
Nedir?
France Talent Passport, dört yıla kadar verilebilen ve yenilenebilir çok yıllık bir oturum iznidir. Sizin ve ailenizin Fransa’da yaşamasına, çalışmasına veya kendi işinizi yürütmenize imkân tanır. Ayrıca Schengen Bölgesi’nde serbestçe seyahat etme hakkı sağlar ve beş yıllık yasal ikamet sonrasında kalıcı oturum ve Fransız vatandaşlığına başvuru hakkı verir.
Program; girişimciler, kurucular, yatırımcılar, uzaktan çalışan profesyoneller ve güçlü bir AB merkezi kurmak isteyen aileler için tasarlanmıştır. Kısa süreli veya turistik vizelere alternatif değildir—ciddi bir Avrupa yaşam ve iş planıdır.
Temel Fırsatlar:
1. Fransa’da Şirket Kurun veya Yönetin
Talent Passport kapsamındaki “Şirket Kuruluşu” ve “Start-Up” yolları, işletmenizi Fransa’da kurmanızı veya taşımanızı sağlar ve siz ve aileniz için 3–4 yıllık oturum kartı sunar.
G7 ekonomisi içinde kendi operasyonel yapınıza yatırım yapmış olursunuz; AB bankacılığına, sözleşmelere, yetenek havuzuna ve iş fırsatlarına erişim elde edersiniz. Ayrıca birçok ülkenin geleneksel yatırımcı vizelerine göre daha erişilebilir sermaye gereksinimleriyle avantaj sağlar—özellikle yenilikçi projeler için.
Fransa tarafından “yenilikçi” kabul edilen projeler, yüksek sermaye gerektirmeyebilir; ancak güvenilirlik, ölçeklenebilirlik ve ekonomik katkı göstermek zorundadır.
2. Yenilikçi Girişim Fikri ile Başvuru
Talent Passport programı, kurucular için en uygun seçeneklerden biri olan “Yenilikçi Start-Up Projesi” yolunu içerir.
Bu yol kapsamında, başvuru sırasında büyük bir sermaye yatırımı yapmanız gerekmez. Bunun yerine, Fransa’da geliştirilmek üzere güvenilir ve yenilikçi bir iş modelini sunarsınız—örneğin teknoloji, SaaS, dijital platformlar veya yaratıcı sektörler.
Temel gereklilikler; güçlü bir proje, ilgili profesyonel geçmiş ve Fransa’daki minimum yıllık gelir şartını karşılayabileceğinize dair kanıttır.
Neden Önemlidir?
Her iki yol da aynı sonuca çıkar: Dünyanın en etkili ülkelerinden birinde uzun vadeli AB merkezi.
- Schengen Bölgesi’nde serbest seyahat ve iş yapma özgürlüğü
- Beş yıl sonunda kalıcı oturum ve Fransız vatandaşlığına açık, kurallara dayalı yol
- Aileniz için gerçek bir yaşam — konut, eğitim, sağlık ve yüksek yaşam standardı
AETHORAS Nasıl Yardımcı Olur?
AETHORAS, profilinize uygun komple Fransa stratejisini tasarlar—girişimci, yatırımcı, uzaktan çalışan profesyonel veya aile.
Size en uygun yolu belirleriz (şirket kuruluşu, yenilikçi start-up, finansal bağımsızlık temelli oturum veya eğitim yolu).
Ardından şirket yapınızı veya gelir modelinizi kurgular, Fransız idari gerekliliklerine uygun dokümantasyonu hazırlar ve tüm süreci servet ve mobilite stratejinize entegre ederiz.
Bu; gayrimenkul planlaması, vergi ikametgahı optimizasyonu ve uzun vadeli pasaport stratejisinin uyumlu şekilde tasarlanmasını da içerir.
Avrupa İstikrarına Hazır mısınız?
Fransa Yetenek & Oturum Programları
PORTEKİZ — AVRUPA’YA AÇILAN KAPI
Ülke Genel Bakış:
Portekiz pasaportu, Avrupa’nın en güçlü pasaportları arasında yer alır ve AB ile Schengen Bölgesi dahil yaklaşık 194 ülkeye vizesiz erişim sağlar.
Portekiz, AB içinde servet ve oturum edinmenin en erişilebilir ülkelerinden biridir. Düşük yaşam maliyeti, yüksek yaşam kalitesi, istikrarlı ekonomi, cazip vergi teşvikleri ve gerçekten misafirperver kültürü sayesinde hem yatırımcılar hem de aileler için ideal bir destinasyondur.
Portekiz’de Sunulan Hizmetler:
Portekiz Golden Visa Programı
Portekiz Golden Visa, belirli yatırım eşiklerinden birini karşılayan yatırımcılara oturum ve açık bir vatandaşlık yolu sunar:
- Yatırım Fonları: €500.000
- İstihdam Yaratma: €500.000 (en az 10 iş pozisyonu oluşturulması)
- Kültürel / Araştırma Yatırımı: €250.000
Golden Visa, küresel hareketlilik açısından dünyanın en güçlü araçlarından biri olan AB pasaportuna doğrudan bir geçiş sunar. Kısa vadeli oturum seçeneklerinin aksine, uzun vadeli oturum ve açık, güvenilir bir vatandaşlık yolu sağlar.
Uzmanlığımız:
Şu ana kadar 100+ Golden Visa başvurusunu başarıyla kapattık ve %98+ onay oranına sahibiz.
Kendi bünyemizdeki Portekizli hukuk ekibimiz, yatırım evraklarından uyumluluğa, oturum yenilemelerinden vatandaşlık planlamasına kadar tüm süreci yönetir — size tamamen anahtar teslim, kusursuz bir çözüm sunar.
AB geleceğiniz doğru stratejiyle burada başlar.
invest@aethoras.com
Portekiz D7 Vizesi (Pasif Gelir Vizesi)
Portekiz D7 Vizesi; emeklilik geliri, kira geliri, temettü, faiz veya benzeri düzenli pasif gelire sahip bireyler için tasarlanmış bir oturum vizesidir. Genellikle yaklaşık aylık €870 gelirden başlayan bir gereklilik vardır.
Bu bir yatırım vizesi değildir — yaşam tarzı odaklı bir oturum çözümüdür. Sermaye yatırımı şartı yoktur; başvuru sahibinin sürdürülebilir ve düzenli pasif gelirini belgeleyebilmesi yeterlidir.
Neden Önemlidir?
Emekliler, pasif gelirle çalışan dijital göçebeler veya temettü geliri elde eden yatırımcılar için D7 Vizesi; Golden Visa’ya kıyasla çok daha hızlı, daha basit ve çok daha düşük maliyetlidir.
Portekiz’de yasal oturum sağlar ve kalıcı oturuma, ardından vatandaşlığa giden net bir yol sunar — üstelik çok daha düşük bütçeyle.
Rolümüz:
Pasif gelir evraklarınızı yapılandırır, vergi ikametgâhı konularında danışmanlık sunar ve tüm süreci yönetiriz — oturum onayından yenilemelere, vatandaşlık başvurusuna kadar komple anahtar teslim çözüm.
Pasif geliriniz AB oturumu için uygunsa, sürece başlayalım.
Porteziz D7 Vizesi — Avrupa’da Yaşamanın En Kolay Yolu
TÜRKIYE - İstanbul
İSTANBUL — Kıtaların Kavşağı
Şehir Genel Bakış:
İstanbul, tarih ile jeopolitiğin kesiştiği noktada yer alır. Avrupa’nın birçok ölçüme göre en hızlı büyüyen şehirlerinden biri, kıtanın en büyük metropol nüfusuna sahip merkezi ve Avrupa, Asya ve Orta Doğu’da 1.5 milyardan fazla insana bağlanan stratejik bir köprüdür.
Son on yılda İstanbul’un gayrimenkul piyasası büyük bir modernizasyon geçirmiştir. Beyoğlu ve Taksim’den Asya yakasındaki gelişen semtlere kadar şehir; güçlü kira getirileri ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli ile dikkat çekici fırsatlar sunmaktadır.
Hizmetler:
Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı
Nedir?
Türkiye’de en az 400.000 USD tutarında gayrimenkul yatırımı yaparak, birkaç ay içinde tam Türk vatandaşlığı elde edebilirsiniz.
Bu program, dünyadaki en hızlı yatırım yoluyla vatandaşlık süreçlerinden biridir ve Orta Doğu’nun büyük kısmı, Orta Asya ve diğer birçok ülkeye vizesiz veya kapıda vize erişimi sağlayan stratejik bir pasaport sunar.
Neden Önemlidir?
Türk pasaportu, küresel hareketlilik stratejinize ciddi bir çeşitlilik ekler.
Seyahat özgürlüğü kısıtlı pasaportlara sahip kişiler için Türk vatandaşlığı; hareket, iş ve fırsat koridorlarını genişletir.
Ayrıca, satın alınan gayrimenkul İstanbul’un güçlü turizm pazarı ve büyüyen yabancı nüfusu sayesinde kira geliri üretebilir. Böylece vatandaşlık ve yatırım getirisi bir araya gelir.
Stratejik Perspektif:
Türkiye’nin coğrafi konumu, pasaportunun değerini özellikle Doğu Avrupa, Orta Doğu ve Asya’ya iş genişletme açısından artırır. İstanbul gayrimenkulü ile birleştirildiğinde, bu strateji hem yaşam kalitesi hem de ticari avantaj sağlar.
Eyleme Çağrı:
Her gayrimenkul alımı vatandaşlığa uygun değildir ve her program aynı seviyede değildir.
Türk vatandaşlığının uzun vadeli özgürlük stratejinize uyup uymadığını birlikte değerlendirelim.
KARAYİP ÜLKELERİ
Karayip Ülkeleri — Yatırımla Vatandaşlık
Karayipler, yatırımcılar ve aileleri için özgürlük, esneklik ve küresel hareketlilik sağlayan, hızlı ve yasal ikinci pasaport imkânı sunan beş güçlü Yatırımla Vatandaşlık (CBI) programına ev sahipliği yapmaktadır.
Bu ada devletleri uluslararası yatırımcılar için stratejik bir “Plan B” konumuna gelmiştir — stabil ikinci bir vatandaşlık, güçlü vizesiz seyahat imkânları ve tek bir pasaporta bağlı kalmaktan daha güvenli ve çeşitlendirilmiş bir kimlik yapısı sunar.
5 Karayip CBI Ülkesi
AETHORAS, bölgedeki beş resmi Karayip yargı alanında hizmet vermektedir:
- Dominika
- St. Kitts & Nevis
- Grenada
- St. Lucia
- Antigua & Barbuda
Her pasaportun farklı avantajları vardır. “En iyi” program; kişisel profilinize, aile yapınıza, zaman planınıza ve hangi bölgelere hareketlilik gerektiğine bağlıdır.
İki Ana Yatırım Yolu
Karayip vatandaşlığı genellikle iki temel yatırım yolu ile elde edilir:
1) Bağış Yolu (En Hızlı ve En Doğrudan)
Ülkenin kalkınma fonuna yapılan geri alınamayan bağış — genellikle ülkeye, programa ve aile büyüklüğüne bağlı olarak yaklaşık 200.000 USD’den başlar.
2) Gayrimenkul Yolu (Varlığa Dayalı)
Onaylı gayrimenkul projelerine yatırım — genellikle 270.000–325.000 USD+ aralığında başlar. Çoğu zaman resort projeleri veya geliştirici destekli yapılar üzerinden ilerler.
Her iki yol da vatandaşlık sağlar ancak stratejik sonuçlar ve yatırımcının elde ettiği faydalar büyük ölçüde farklılık gösterir.
Neden Karayipler Önemli? (Fırsat)
Beş programın tamamı güçlü küresel hareketlilik sağlar — Schengen Bölgesi dahil çok sayıda ülkeye vizesiz erişimle birlikte. Bu da özellikle gelişen piyasalardaki aileler için önemli bir çeşitlendirme aracıdır.
Her ülkenin kendine özgü stratejik bir avantajı vardır:
- St. Kitts & Nevis: Bölgenin altın standardı, dünya çapında en güçlü vizesiz erişim profillerinden birine sahip
- Grenada: ABD E-2 Yatırımcı Vizesine başvuru imkânı sunmasıyla benzersiz stratejik değer
- Antigua & Barbuda: Aile odaklı yapı ve belirli durumlarda 30 yaşına kadar bağımlı çocuk ekleme imkânı
- St. Lucia: Devlet tahvili seçeneği ile sermaye koruma stratejilerine yüksek esneklik sunar
- Dominika: Güvenilir ikinci bir pasaporta en uygun maliyetli geçiş yollarından biri
Bu nedenle Karayip CBI programları bir “ürün” değildir—bir portföy kararıdır.
AETHORAS Yöntemi (Yatırımcı Stratejisi)
Birçok firma, yatırımcıları hemen “onaylı gayrimenkul paketlerine” yönlendirir; bu ise sermayeyi geliştirici tarafından kontrol edilen yapılara kilitleyerek likidite, kontrol ve çıkış esnekliğini sınırlar.
AETHORAS tamamen farklı, yatırımcı odaklı bir yaklaşım benimser:
1) Önce bağış yoluyla vatandaşlığı alın — en hızlı ve en temiz yol
2) Gayrimenkul yatırımını daha sonra, vatandaş olduktan sonra, açık piyasa şartlarında yapın
Bu strateji şunları sağlar:
Tam mülkiyet hakları
Daha güçlü fiyat kontrolü
Daha iyi çıkış opsiyonları
Kira, satış, ipotek ve miras devri özgürlüğü
Bu şekilde pasaportu hızlı biçimde alırken, sermayenizi gerçekten istediğiniz mülke yönlendirme esnekliğini korursunuz: arsa, ikinci ev veya yeniden satışa uygun bir yatırım.
Hizmetlerimiz (Karayipler)
Karayip Vatandaşlığı — Bağış Yolu
Beş ada arasında mobilite hedefleriniz, aile yapınız ve zaman planınıza göre en uygun programı belirler; tüm süreci baştan sona yönetiriz — ön incelemeden başvuruya, onaylanmaya kadar.
Karayip Vatandaşlığı — Gayrimenkul Yolu
Varlığa dayalı bir çözüm isteyen yatırımcılar için onaylı projelerin sıkı analizini yaparız: geliştirici itibarı, çıkış yapılabilirliği, yatırımcı korumaları ve strateji uyumunu inceleriz.
Böylece gayrimenkul, sizin hedeflerinizi destekler — sınırlamaz.