HUKUKİ UYARI VE FERAGAT BİLDİRİMİ

1. Yalnızca genel bilgilendirme

Bu web sitesinde yer alan içerik (makaleler, videolar, indirilebilir materyaller ve diğer tüm içerikler dahil) yalnızca genel bilgilendirme ve eğitim amaçlıdır. Herhangi bir şekilde hukuki, vergi, göçmenlik, finansal veya yatırım tavsiyesi ya da sizin özel durumunuza yönelik profesyonel öneri niteliği taşımaz ve bu şekilde yorumlanmamalıdır.

2. Müşteri veya danışmanlık ilişkisi yoktur

Bu web sitesine erişiminiz veya kullanımınız; sizin ile Aethoras Real Estate LLC veya ilişkili herhangi bir tüzel kişi (“Aethoras”) arasında bir müşteri, danışmanlık, vekâlet ya da profesyonel ilişki oluşturmaz. Resmi bir ilişki ancak her iki tarafça imzalanmış yazılı bir kontrat, hizmet sözleşmesi veya benzeri bir anlaşma ile kurulmuş sayılır.

3. Teklif, davet veya tavsiye değildir

Bu web sitesinde yer alan hiçbir ifade aşağıdakiler olarak yorumlanmamalıdır:

Herhangi bir menkul kıymeti, finansal aracı, gayrimenkulü veya başka bir yatırım ürününü satın almak ya da satmak için teklif, davet veya talep;
Herhangi bir ikamet, vatandaşlık veya göçmenlik programına başvurmanız için tavsiye, onay veya davet;
Belirli bir yapılandırmanın, yatırımın veya stratejinin sizin için uygun olacağına dair garanti.

Tüm örnekler, vaka çalışmaları ve senaryolar yalnızca açıklama amaçlıdır; belirli bir sonucun vaat edildiği veya öngörüldüğü anlamına gelmez.

4. Bağımsız profesyonel danışmanlık ihtiyacı

İkamet, vatandaşlık, gayrimenkul, şirket kuruluşu, vergi ve yatırım kararları karmaşıktır ve kişisel hedefleriniz, risk tercihiniz, hukuki statünüz ve bir veya birden fazla ülkedeki vergi ikametgâhınız gibi bireysel koşullarınıza bağlıdır. Bu web sitesindeki herhangi bir bilgiye dayanarak işlem yapmadan önce bağımsız profesyonel danışmanlık almanız gerekmektedir.

5. Garanti, onay veya program sürekliliği yoktur

Gayrimenkul, ikamet ve vatandaşlıkla (örneğin “Golden Visa” ve benzeri yatırım yoluyla ikamet/vatandaşlık programları) ilgili kanunlar, yönetmelikler, devlet politikaları ve program koşulları sık sık ve çoğu zaman önceden haber verilmeksizin değişebilmektedir. Aethoras aşağıdakiler konusunda herhangi bir garanti vermez:

Herhangi bir devlet programının sürekli olarak mevcut olacağı veya şartlarının değişmeyeceği;
Yapılan başvuruların ilgili makamlar tarafından mutlaka onaylanacağı;
Belirli bir işlem süresi, vize verilişi veya sonucun gerçekleşeceği;
Belirli bir vergi muamelesi, finansal getiri veya performansın sağlanacağı.

Olası vergi avantajlarına, yatırım getirilerine, nakit akışlarına veya benzeri faydalara ilişkin tüm atıflar yalnızca örnek niteliğindedir ve Aethoras’ın kontrolü dışındaki çok sayıda değişkene tabidir.

6. Doğruluk ve üçüncü taraf bilgileri

Bu web sitesindeki bilgilerin doğru ve güncel olması için makul çaba gösterilmekle birlikte, Aethoras; bilgilerin eksiksizliği, güvenilirliği, doğruluğu veya zamanlaması konusunda açık veya zımni hiçbir beyan ve garanti vermez.

Bu web sitesi, üçüncü taraflarca işletilen harici web sitelerine veya kaynaklara bağlantılar içerebilir. Bu bağlantılar yalnızca kolaylık sağlamak amacıyla sunulmaktadır; Aethoras, bu üçüncü taraf sitelerin içerik, doğruluk veya gizlilik uygulamalarından sorumlu değildir ve bunları kontrol etmez.

7. Sorumluluğun sınırlandırılması

Yürürlükteki hukukun izin verdiği azami ölçüde, Aethoras ile Aethoras’ın sahipleri, yöneticileri, çalışanları, danışmanları ve iş ortakları:

bu web sitesine erişiminiz, kullanmanız veya kullanamamanız;
bu web sitesinde yer alan herhangi bir bilgiye güvenmeniz;
bu web sitesindeki bilgilere dayanarak yaptığınız ya da yapmadığınız işlemler

sonucunda ortaya çıkabilecek her türlü kayıp, zarar, maliyet veya masraftan (doğrudan, dolaylı, tesadüfi, netice kabilinden doğan, özel, örnek teşkil eden veya cezai nitelikteki zararlar ile kâr, gelir, fırsat veya veri kaybı dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) sorumlu tutulamaz.

Bu web sitesinde yer alan bilgilere dayanarak verdiğiniz tüm kararlar tamamen kendi sorumluluğunuzdadır. Aethoras danışmanlığı ve sorumluluğu sadece müşteri ilişkisi başladığından itibaren devreye girer; bu web sitesi ve online materyaller öneri ve danışmanlık niteliğinde değildir.

8. Düzenleyici statü

Aksi açıkça belirtilmedikçe, Aethoras Real Estate LLC bir banka, yatırım fonu yöneticisi veya hukuk bürosu değildir ve düzenlemeye tabi finansal veya hukuki hizmetler sunmaz. Gerekli olduğu durumlarda, Aethoras; düzenlemeye tabi finansal kurumlar, lisanslı göçmenlik avukatları, vergi danışmanları veya kurumsal hizmet sağlayıcıları gibi bağımsız üçüncü taraf profesyonellere sizi yönlendirebilir veya onlarla koordineli çalışabilir. Bu üçüncü tarafların size sunduğu hizmet ve tavsiyelerden yalnızca ilgili üçüncü taraflar sorumludur.

9. Yetki alanı, uygunluk ve erişim

Bu web sitesi; içeriğinin yayımlanmasının veya erişilebilir olmasının, kişinin tabi olduğu ülkenin kanunları bakımından yasak olduğu veya Aethoras’a ilave lisans/tescil yükümlülükleri getirdiği herhangi bir ülke veya kişiye yönelik değildir.

Bu web sitesinin kullanımından doğan veya bununla bağlantılı tüm uyuşmazlıklar, zorunlu hukuk kuralları saklı kalmak kaydıyla, Birleşik Arap Emirlikleri hukukuna tabi olacak ve Dubai (BAE) mahkemeleri münhasır yetkili olacaktır.

10. Fikri mülkiyet

Aksi belirtilmedikçe, bu web sitesinde yer alan tüm metinler, grafikler, logolar, görseller ve diğer içerikler Aethoras’ın mülkiyetindedir veya lisanslı olarak kullanılmaktadır. Aethoras’ın önceden yazılı izni alınmaksızın, bu içerikler ticari amaçla çoğaltılamaz, dağıtılamaz, değiştirilemez veya kullanılamaz.

11. Bu bildiride yapılabilecek değişiklikler

Aethoras, bu Hukuki Uyarı ve Feragat Bildirimi’ni dilediği zaman, önceden haber vermeksizin değiştirme, güncelleme veya revize etme hakkını saklı tutar. Bu sayfada yayımlanan değişiklikler yayımlandıkları anda yürürlüğe girer. Web sitesini değişikliklerden sonra kullanmaya devam etmeniz, güncellenmiş şartları kabul ettiğiniz anlamına gelir.